Ngành bất động sản năm 2020

Ngành bất động sản trong năm 2020

Ngành bất động sản là ngành nghề đã gặt hái nhiều thành công trong những năm vừa qua. Tuy nhiên kể từ năm 2019 với nhiều thông tin và nhiều chính sách về pháp lý thắt chặc làm cho lĩnh vực bất động sản không còn là vùng đất màu mở cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Trong năm 2019 vừa qua, nhiều công ty bất động sản đã tổng kết cuối năm với những báo cáo tài chính không mấy khả quan. Đa số các công ty bất động sản không tạo ra được lợi nhuận ròng trong năm 2019.

Theo tính toán của các chuyên gia trong ngành bất động sản và các tổ chức kinh tế đánh giá ngành bất động sản sẽ tiếp tục ảm đạm trong năm 2020. Bởi tâm lý của người mua lo sợ rủi ro về dòng vốn đầu tư không được an toàn và những thông tin pháp lý chưa thật sự rõ ràng ổn định. Điều này làm các nhà đầu tư bất động sản không thể ra quyết định đầu tư trong giai đoạn tới của năm 2020. Nhiều dự án bất động sản gần như đóng băng hoàn toàn. Nhiều chủ đầu tư dự án phải xoay sở dòng vốn để tiếp tục vận hành dự án theo tiến độ. Tuy nhiên, rất nhiều dự án bất động sản phải tạm hoãn lại tiến độ vì nhiều yếu tố ảnh hưởng.

Theo kế hoạch và chiến lược của một vài công ty bất động sản lớn ở khu vực HCM, sẽ có sự cắt giảm mạnh về mặt nhân sự để loại bỏ những chi phí không hiệu quả trong kinh doanh. Khi thắt chặc chi tiêu và kiểm soát tốt chi phí thì doanh nghiệp mới có thể tồn tại trong năm 2020. Trong năm này, nhu cầu mua bất động sản sẽ rất ít, trong khi đó lượng cung còn tồn đọng khá lớn trên thị trường dẫn đến nhiều công ty bất động sản đang rơi vào cảnh khó khăn về dòng tiền. Nhiều công ty bất động sản đang đối mặt với dòng tiền vay để thực hiện dự án và cũng đang đứng trên bờ vực nợ nần và có khả năng dẫn đến phá sản nếu không có một phương án nào khả thi trong kinh doanh để tạo ra lợi nhuận.

Trả lời phỏng vấn của báo vnexpress, ông Nguyễn Lộc Hạnh là tổng giám đốc công ty cổ phần đầu tư bất động sản Ngọc Châu Á, ông cho rằng trong năm 2020 sẽ là một đợt sàn lọc trên quy mô lớn giữa các doanh nghiệp bất động sản với nhau. Ông nói thêm rằng những doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nên có những sách lược riêng để vượt khó trong giai đoạn 2020 để doanh nghiệp tồn tại.

Lời kết: Ngành bất động sản đang trên đà giảm tốc từ năm 2019 và sẽ tiếp tục kéo dài trong năm 2020. Theo thống kê của Bộ kế hoạch và đầu tư thì trong năm 2019 đã có 598 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản xin tạm ngưng kinh doanh và 686 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản xin giải thể. Dự đoán trong năm 2020 sẽ còn nhiều doanh nghiệp không thể tồn tại và tỷ lệ giải thể cao hơn năm 2019.

Các bài viết khác

Nghị định 100/2019/NĐ-CP có hiệu lực ngày 1/1/2020
Nghị định 100/2019/NĐ-CP có hiệu lực ngày 1/1/2020

Nghị định 100/2019/NĐ-CP có hiệu lực ngày 1/1/2020 Nghị định 100/2019/NĐ-CP được ban hành ngày 30/12/2019 và có hiệu lực ngày 1/1/2020 về việc xử phạt các hành vi vi phạm luật giao thông đường...

Xe bus trên sông Sài Gòn
Xe bus trên sông Sài Gòn

Tuyến xe bus trên sông ở HCM Thành phố Hồ Chí Minh là nơi tập trung dân cư đông đúc, với mật độ dân số cao gấp mấy lần các tỉnh thành khác. Tình trạng ùn tắt giao thông...

Công ty thiết kế nội thất văn phòng chuyên nghiệp
Chìa khoá thành công của 08 doanh nhân nổi tiếng
Vốn đầu tư có quyết định sự thành công của doanh nghiệp?
Ứng dụng trí tuệ nhân tạo vào đời sống con người
Ngắm pháo hoa tại phố đi bộ Nguyễn Huệ
Ngắm pháo hoa tại phố đi bộ Nguyễn Huệ

Ngắm pháo hoa tại phố đi bộ Nguyễn Huệ Nhân dịp cuối năm 2019 khép lại, mọi việc sẽ mở ra trong một chương mới trong năm 2020. Tối ngày 31/12/2019 phố đi bộ Nguyễn Huệ là nơi mà mọi người có thể tập...

Năm 2020 cơ hội cho doanh nghiệp phát triển
Năm 2020 cơ hội cho doanh nghiệp phát triển

Năm 2020 cơ hội cho doanh nghiệp phát triển Trong thời đại cách mạng công nghệ 4.0 mở ra cánh cửa cho các nhà kinh doanh. Trong đó cuộc cách mạng công nghệ đã xóa bỏ nhiều khó khăn cho...

Nội thất trường học đang được đánh giá cao
Bàn ghế phòng họp cần được sắp xếp logic
Sản phẩm sức khoẻ cho ngày tết
Sản phẩm sức khoẻ cho ngày tết

Sản phẩm sức khỏe cho ngày Tết Tết Nguyên Đán sắp đến, mọi người háo hức chờ đợi và đón chào năm mới. Tết là dịp để mọi người trao tặng cho nhau những món quà ý nghĩa...

Tại sao mức sống người Việt Nam cao trong khi GDP lại thấp
Gia công cơ khí chính xác theo yêu cầu khách hàng
Trang trí mùa giáng sinh và tết nguyên đán
Trang trí mùa giáng sinh và tết nguyên đán

Trang trí mùa Giáng Sinh và Tết Nguyên Đán. Mùa giáng sinh là dịp lễ rất quan trọng cho những ai theo đạo Thiên Chúa. Có thể coi đây là ngày lễ lớn không thua kém...

Sức mua sắm tăng trưởng vào dịp cuối năm
Sức mua sắm tăng trưởng vào dịp cuối năm

Sức mua sắm tăng trưởng vào dịp cuối năm Theo thống kê của công ty nghiên cứu thị trường AC Neilson, càng gần tết thì sức mua sắm của người dân càng tăng. Trong nhóm sản phẩm mà người dân...